兆豐國際商業銀行

(一)

歡喜雙享炮房貸專案

◎房貸利率
本行消費金融放款指標利率 ( 以下簡稱 IR ，目前為 2.21%) ，前二年 2.86 %(IR+0.65%) ，第 3 年起 3.68%(IR+1.47%)+「省息遞減方案」。
** 搭配購買房貸壽險保單，前六個月利率優惠0.1- 0.25%。
** 本專案係搭配壽險及雙週繳、月繳期付金方式，且固定加碼依借款人條件及擔保品狀況不同訂之，本利率限借款人評分為特A級以上客戶適用。

(二)

歡喜連動式房貸專案：

◎房貸利率

方案一：	前二年3.36%(IR+1.15%) ，第 3 年起 4.18%(IR+1.97%)+「省息遞減方案」。
方案二：	前二年3.61%(IR+1.40%) ，第 3 年起 4.43%(IR+2.22%)+「省息遞減方案」。

** 本專案貸款借款利息分段計算：

(1)

借款金額等同於指定帳戶之存款金額部分依活儲牌告利率計息。

(2)

剩餘借款金額部分依房貸利率計息：

方案一：	貸款金額依活儲利率計息之額度以房貸餘額40%為上限者，貸款利率按一般房貸年利率加計0.5%。
方案二：	貸款金額依活儲利率計息之額度以房貸餘額70%為上限者，貸款利率按一般房貸年利率加計0.75%。

固定加碼依借款人條件及擔保品狀況不同訂之，本利率限借款人評分為特A級以上客戶適用。

(三)

歡喜理財家房貸專案：

◎房貸利率

1.	不循環額度：前二年2.86%(IR+0.65%) ，第 3 年起 3.68%(IR+1.47%)+「省息遞減方案」。
2.	循環額度：依已動用餘額按 IR+1.65%( 現為 3.86%) 為下限計息。

** 本專案特色：

(1)	總貸款額度項下設定分項額度，一為不循環動用額度；另一為循環動用額度。
(2)	擔保品估值7成內敘做之案件，就不循環動用額度中已清償本金，得自動移入循環動用額度，惟該可循環動用額度每年檢視調整乙次。
(3)	循環動用額度契約期間為期1年，得視借款人還款情形自動展期，本行亦得以書面通知調整本額度及借款利率。

固定加碼依借款人條件及擔保品狀況不同訂之，本利率限借款人評分為特A級以上客戶適用。

(四)

省息遞減方案：

以上各方案，如於前二年優惠利率期間繳款正常(含於7天寬限期內繳款)，即可於第三年起享有調降利率0.12%之優惠，嗣後每12個月調降一次(調幅0.12%)，調降次數共計六次，調降後利率不得低於IR，惟如有逾期繳款記錄，則取消次年度之利率調降，連續二年有逾期繳款記錄，則恢復按合約第二段利率計息。